Czy właściciele drogi wewnętrznej sąsiadującej z terenem inwestycji powinni zostać uznani za strony postępowania w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę?

Inwestor złożył wniosek o wydanie pozwolenia na budowę dużego obiektu handlowego (powierzchnia zabudowy ponad 3000 m²) wraz z niezbędną infrastrukturą, w tym dużym parkingiem. Teren inwestycji graniczy m.in. z drogą wewnętrzną będącą współwłasnością osób fizycznych. Planowana inwestycja nie jest skomunikowana z drogą ani powiązana z nią żadnymi elementami infrastruktury. Interes prawny właścicieli drogi nie zostaje w żaden sposób naruszony.

Czy w tej sytuacji droga powinna znaleźć się w obszarze oddziaływania inwestycji i tym samym jej właściciele powinni być uznani za strony postępowania w sprawie wydania pozwolenia na budowę?