Czy właściciel powinien zabezpieczyć budynek na swój koszt?

Właściciel budynku zwrócił się z prośbą do lokatorów o wyprowadzkę z jego budynku z uwagi na zły stan techniczny budynku (prośba okazała się bezskuteczna i lokatorzy dalej użytkują ten budynek).

Czy w takiej sytuacji właściciel powinien zabezpieczyć budynek na swój koszt?

Lokatorzy mieszkają tam od ponad 30 lat, ale właścicielem jest ktoś inny.

I czy w takiej sytuacji właściciel lub np. gmina ma obowiązek zapewnienia lokalu lokatorom, którzy nie mają pieniędzy na wynajem mieszkania?