Czy właściciel nieruchomości wielolokalowej ma obowiązek montażu podzielników kosztów zużycia ciepła?

Właściciel nieruchomości wielolokalowej nie posiada zamontowanych podzielników ciepła. Wskazać należy, że wszystkie lokale są wynajmowane przedsiębiorcom (lokale użytkowe) i nie ma w tej nieruchomości żadnych lokali mieszkalnych. Same lokale użytkowe nie są także wyodrębnione, nie figurują jako odrębne lokale w księdze wieczystej.

Czy właściciel nieruchomości wielolokalowej, w której znajdują się wyłącznie lokale użytkowe, także ma obowiązek montażu podzielników kosztów zużycia ciepła, jeśli zlecona analiza (opinia) wykaże, że jest to technicznie wykonalne i opłacalne?

Wątpliwości dotyczą art. 45a ust. 6 i 7 ustawy z 10.04.1997 r. Prawo energetyczne - dalej pr. ener., która odwołuje się ogólnie do lokali, nie zawężając obowiązków wyłącznie do lokali mieszkalnych.