Czy właściciel nieruchomości może żądać odszkodowania od urzędu gminy za rozwiązanie umowy dzierżawy o najem gruntu, jeśli ngrunt stał się nieprzydatny pod względem przeznaczenia?

Czy właściciel nieruchomości może żądać odszkodowania od urzędu gminy za rozwiązanie umowy dzierżawy o najem gruntu, jeśli na skutek tego grunt stał się nieprzydatny pod względem przeznaczenia w studium oraz mpzp?

Wyceniana nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako siedziba głównego dworca autobusowego (studium) oraz tereny obsługi komunikacji autobusowej (mpzp z 2013 roku). Nieruchomość przez wiele lat była dzierżawiona przez urząd miasta pod dworzec autobusowy. Zachodziła zgodność między ustaleniami studium i planu a rzeczywistym przeznaczeniem. W ubiegłym roku umowa została rozwiązana za wypowiedzeniem urzędu (dworzec przeniesiony w inne miejsce). Na wycenianej nieruchomości nie można poczynić żadnych inwestycji.

Co właściciel może zrobić w takiej sytuacji?