Czy właściciel może domagać się od sąsiada odszkodowania za nieuzasadnione wstrzymywanie prac inwestycyjnych?
PYTANIE
W budynku znajdują się 2 samodzielne lokale, które we współwłasności należą do 2 właścicieli (po 50% udziału). Właściciel jednego z lokali, będący współwłaścicielem gruntu, na którym znajduje się budynek, przed zamieszkanie w lokalu chciał przeprowadzić remont. W tym celu uzyskał wszystkie niezbędne projekty, m.in.: wykonanie instalacji, gazowej, wybicie otworów okiennych i drzwiowych, wykonanie przyłącza, wody pitnej i kanalizacji. Planowane prace miały odbyć się w obrębie jego lokalu. Od ponad pół roku nie wykonał żadnych robót z powodu braku zgody sąsiada, który utrudnia rozpoczęcie jakichkolwiek prac. Brak możliwości wykonania remonty powoduje, iż właściciel wynajmuje inne mieszkanie, co wiąże się z ponoszeniem dodatkowych kosztów i koniecznością opłacania czynszu za mieszkanie, którego jest właścicielem.
Czy właściciel może domagać się od sąsiada odszkodowania za nieuzasadnione wstrzymywanie prac inwestycyjnych?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX