Czy właściciel hali może rozliczać się z opłaty za odprowadzanie wód opadowych, a następnie rozliczać się z najemcą, który prowadzi w niej zakład produkcyjny?

Zakład produkcyjny automotive wynajmuje halę wraz z przyległymi parkingami. Właściciel terenu i hali posiada pozwolenie wodnoprawne na odprowadzanie wód deszczowych do cieku wodnego. Tym samym właściciel terenu i hali rozlicza się z marszałkiem za korzystanie ze środowiska, a następnie obciąża najemcę.

Czy takie postępowanie jest zgodne z prawem?

Kto w świetle obowiązujących przepisów odpowiada za wody deszczowe?

Czy najemca posiadający tytuł prawny w postaci umowy powinien wystąpić o pozwolenie wodnoprawne i rozliczać się z marszałkiem, czy też właściciel obiektów i terenu odpowiada za wody deszczowe i czy zasadne jest obciążanie najemcy jako korzystającego ze środowiska?