Czy właściciel działki A może wystąpić o wznowienie postępowania, wskazując, że służebność ustanowiona została przed wydaniem pozwolenia na budowę na działce B?

Działka budowlana A zabudowana jest budynkiem służby zdrowia, sąsiaduje ona z działką B, na której ustanowiona jest służebność gruntowa na rzecz każdoczesnych właścicieli działki A, polegająca na zapewnieniu miejsc parkingowych dla samochodów użytkowników stałych i korzystających z usług zdrowotnych w obiekcie na działce A. Właściciel działki B pomimo ww. zapisów w KW nie zapewnił powyższego, ponadto uzyskał w marcu 2010 r. pozwolenie na budowę budynku na działce B. Budowa ww. obiektu przyczynia się do nasilenia stanu niewywiązania się z zapisów służebności gruntowej i tak naprawdę uniemożliwia korzystanie ze służebności gruntowej. W orzecznictwie utrwalone jest stanowisko, że nieruchomość obciążona służebnością może być zabudowana w takim zakresie, w jakim nie narusza prawa osób trzecich do wykonywania przysługującego im prawa służebności. Właściciel działki A nie był stroną w sprawie budowy obiektu na działce B, bowiem starosta nie wiedział o ustanowionej służebności.

Czy obecnie właściciel działki A może wystąpić o wznowienie postępowania na podstawie art. 145 § 1 pkt 5 ustawy z 14.06.1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2020 r. poz. 256) – dalej k.p.a., wskazując we wniosku o wznowienie postępowania, że służebność ustanowiona została przed wydaniem pozwolenia na budowę budynku na działce B?