Czy właściciel apartamentu ma prawo do odliczenia VAT przy nabyciu apartamentu?

Osoba prywatna, nieprowadząca działalności gospodarczej, kupiła w październiku 2016 r. apartament w budynku mieszkalno-usługowym, otrzymując przy tym fakturę VAT ze stawką 8%. Obecnie podpisuje umowę z administratorem całego obiektu, w ramach tej umowy apartament ten będzie wynajmowany na cele hotelowe.

Czy właściciel apartamentu ma prawo do odliczenia VAT przy nabyciu apartamentu, skoro faktura była wystawiona w październiku 2016 r.?

Jakie warunki musi spełnić, aby ubiegać się o zwrot VAT przy zakupie nieruchomości?

Jak należy opodatkować usługę najmu dla administratora, z którym zawiera umowę?

Czy można skorzystać ze zwolnienia podmiotowego z VAT w tej sytuacji, jakie tego będą konsekwencje?