Czy wkład do spółki komandytowej generuje przychody lub koszty Podatkowe?

Spółka XYZ z o.o. o profilu działalności deweloperskiej (spółka nie podlega jednak pod ustawę deweloperską), planuje wyodrębnić ze swojego majątku:

- grunty, przeznaczone na inwestycje (będą na nich budowane domu w zabudowie bliźniaczej);

- rozpoczęte inwestycje stanowiące budowy domków jednorodzinnych, które będą stanowiły w chwili ukończenia przedmiot sprzedaży.

Powyższe zamierza wnieść jako aport do nowo powstałej XYZ spółki z o.o. spółki komandytowej, w zamian za objęcie w niej funkcji komplementariusza i objęcie ogółu praw i obowiązków (umowa spółki będzie przewidywać możliwość objęcia ich w zamian za wkład niepieniężny).

Jakie skutki podatkowe wywoła powyższa operacja w podatku dochodowym w XYZ spółce z o.o. oraz w XYZ spółce z o.o. spółce komandytowa?

Czy istnieje możliwość dokonania wyceny ww. aportów z pominięciem udziału biegłego, a z zastosowaniem wyceny np. rzeczoznawcy majątkowego?

Dodam, że nie mamy tu do czynienia z ZCP.