Czy wartość umowy udzielonej w postępowaniu bez stosowania przepisów Prawa zamówień publicznych, może w trakcie realizacji przekroczyć próg 130.000,00 zł netto?

Zamawiający przeprowadził szacowanie na podstawie art. 35 p.z.p. na usługi powtarzające się (pogotowie lokatorskie). Zgodnie z szacowaniem wartość zamówienia wyniosła mniej niż 130.000,00 zł. Zamawiający przeprowadził postępowanie poniżej kwoty 130.000,00 zł i podpisał umowę na rok.

Czy zamawiający musi przeprowadzić postępowanie zgodnie z ustawą p.z.p., jeżeli wartość usług w roku obowiązywania umowy przekroczy kwotę 130.000,00 zł, czy może realizować umowę do końca okresu, na który została podpisana?