Czy wartość początkową nieruchomości gruntowej zwiększają koszty notarialne i sądowe związane z ustaleniem służebności czy tylko te, które bezpośrednio dotyczą zakupu nieruchomości?
PYTANIE
Nasza spółka w celach inwestycyjnych nabyła nieruchomości gruntowe od czterech osób prywatnych. Zakupu dokonano na podstawie warunkowej umowy sprzedaży. Dodatkowo spółka zobowiązała się do ustanowienia nieodpłatnej i nieograniczonej służebności drogowej polegającej na prawie przejazdu i przechodu do drogi publicznej każdoczesnym właścicielom działek. Ponadto spółka zobowiązała się do pokrycia wszystkich opłat notarialnych i sądowych związanych z zakupem i ustanowieniem służebności na wyznaczonych działkach.
Czy wartość początkową nieruchomości gruntowej zwiększają koszty notarialne i sądowe związane z ustaleniem służebności czy tylko te, które bezpośrednio dotyczą zakupu nieruchomości?
Dodatkowo czy istnieje zasada podziału kosztów notarialnych na konkretne działki, gdy na fakturze jest podana zbiorcza opłata notarialna?
Do tej pory koszty notarialne powiększały wartość środka trwałego proporcjonalnie do wielkości działki.
Jak podzielić koszty notarialne w sytuacji, gdy działki są zabudowane?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX