Czy wartość kredytu i odsetek do czasu zakończenia spłaty kredytu mogą obniżyć podstawę opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn w opisanej sytuacji?

Spółka cywilna, gdzie wspólnik matka posiadała 10% udziałów i drugi wspólnik - syn 90% udziałów nabyli do działalności lokal usługowy. Matka zmarła w 2022 roku, syn nie ujął w zawiadomieniu spadkowym nabycia udziału w nieruchomości należącej do spółki. Obecnie zobowiązany jest do sporządzenia zeznania podatkowego SD-3. Nieruchomość - lokal usługowy obciążony jest kredytem, którego spłata zakończy się w 2030 roku.

Czy wartość kredytu i odsetki do czasu zakończenia spłaty kredytu mogą obniżyć podstawę opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn? W umowie spółki na czas zakupu był określony udział w spółce na poziomie 10 % -i taki udział pozostał do jej śmierci. Czy w zeznaniu spadków jako podstawę należy przyjąć 10% wartości lokalu oraz 10% wartości obciążeń?