Czy waloryzacja opłaty przekształconej jest skuteczna, gdy użytkownik wieczysty zmarł, czy waloryzacja będzie możliwa dopiero po ustaleniu spadkobierców?

Starosta dokonał waloryzacji opłat przekształceniowych na podstawie art. 10 ustawy z 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów – dalej u.p.p.u.w. Zawiadomienie o wysokości zwaloryzowanej opłaty wysłano na adres właściciela lokalu wskazany w ewidencji gruntów. Korespondencja została zwrócona z adnotacją "adresat zmarł".

Czy w takiej sytuacji waloryzacja opłaty jest skuteczna, czy waloryzacja będzie możliwa dopiero po ustaleniu spadkobierców?