Czy w związku ze sprzedażą mieszkań powinna być dokonana korekta naliczonego VAT?

Podatnik prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą zakupił 3 mieszkania w celach inwestycyjnych z zamiarem ich krótkoterminowego i długoterminowego najmu. Mieszkania zakupione były na rynku wtórnym od osoby fizycznej, bez możliwości odliczenia podatku VAT. Na modernizację mieszkań poniósł koszty nie przekraczające 30% wartości mieszkania i od poniesionych wydatków odliczył VAT.

W związku z obecną sytuacją rynkową zrezygnował z inwestycji i sprzedał mieszkania ze stawką zwolniona korzystając ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy z 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2020 r. poz. 106 ze zm.)?

Czy w powyższej sytuacji miał prawo do odliczenia podatku VAT od wydatków na ulepszenie inwestycji?

Czy w związku ze sprzedażą mieszkań powinna być dokonana korekta naliczonego VAT?