Czy w związku z przebudową i zmianą sposobu użytkowania budynek zlokalizowany w odległości ok. 1,70 m od granicy działki wymaga uzyskania odstępstwa od warunków technicznych?

Istniejący budynek jest zlokalizowany od strony wschodniej w granicy działki, od strony zachodniej w odległości ok. 1,70 m od granicy działki, od strony południowej ok. 2 m od granicy działki. Jedynie północna ściana jest zlokalizowana powyżej 4 m od granicy działki. MPZP dopuszcza lokalizację budynków w odległości 1,50 m od granicy działki lub bezpośrednio przy granicy. Ponadto istniejące na sąsiednich działkach budynki - gospodarczy i mieszkalny są zlokalizowane w odległości mniejszej niż 8 m - projektant stosuje ściany oddzielenia p.poż. Projekt obejmuje zmianę sposobu użytkowania tego budynku na mieszkalny oraz przebudowę polegającą na wydzieleniu wewnętrznych pomieszczeń ściankami oraz wykonaniu lukarny w ścianie północnej.

Czy w związku z przebudową i zmianą sposobu użytkowania budynek wymaga uzyskania odstępstwa od § 12 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – dalej r.w.t. na podstawie art. 9 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane – dalej pr. bud.?