Czy w związku z darowizną spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przez ojca na rzecz syna wystąpi podatek od spadków i darowizn?

Jestem właścicielem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Nabyłem go 31.07.2020 r. Chcę darować to mieszkanie synowi. Syn nie jest właścicielem innego mieszkania.

Czy w związku z tą darowizna wystąpi jakiś obowiązek podatkowy?

Zaraz po darowiźnie Syn będzie chciał sprzedać mieszkanie a środki przeznaczy na zakup innego mieszkania.

Czy w związku z tą sprzedażą powstanie obowiązek podatkowy? Czy syn będzie mógł skorzystać z ulgi na podstawie art. 16 ustawy o podatku od spadków o darowizn i czy w związku z tym w dacie darowizny musi być zameldowany w darowanym mieszkaniu?