Czy w zgłaszanym budynku rekreacji indywidualnej może być poddasze oznaczone przez inwestora jako nieużytkowe, a mające wysokość w najwyższym punkcie 2,50 m?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Sokołowska Marianna
Odpowiedzi udzielono: 26 lutego 2024 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Czy w zgłaszanym budynku rekreacji indywidualnej może być poddasze oznaczone przez inwestora jako nieużytkowe, a mające wysokość w najwyższym punkcie 2,50 m?

Z rysunków technicznych wynika, że na poddasze nie prowadzą żadne schody (projektowane jest okno).

Czy w ocenie tego czy poddasze jest użytkowe czy nieużytkowe decyduje tylko i wyłącznie jego wysokość, czy należy brać pod uwagę również deklarowane przeznaczenie?

Sam fakt wysokości poddasza powyżej 1,90 m np. 2,50 m nie sprawia, że inwestor ma zamiar je użytkować. Z drugiej strony może nawet na poddaszu poniżej 1,90 m próbować je użytkować. W tej odpowiedzi: https://sip.lex.pl//question-and-answer/622004704, odpowiadający mimo wysokości poddasza 1,89 m zasugerował zbadanie sprawy, ponieważ na strych prowadziły szerokie schody, ale przecież skoro zachowana jest wysokość poddasza nieużytkowego, to czy nie powinno to wystarczyć?

I wreszcie, w zależności o udzielonej odpowiedzi, czy "nieużytkowość" poddasza określa jego wysokość odnośnie przeznaczenia na pobyt ludzi, czyli 190 m, czy wysokość odnośnie kondygnacji tj. średnia wysokość powyżej 2 m?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX