Nowość Czy w wyniku uwzględnienia w opisie usług opieki społecznej należy dotrzymywać standardów jak dla terenów domów opieki społecznej mimo, że w przeznaczeniu terenu stanowi to tylko jedną z możliwości do zagospodarowania przestrzeni?

Celem przeanalizowania oddziaływania planowanego przedsięwzięcia, dla którego będzie potrzebna decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach, przeanalizowane zostały zapisy miejscowego planu w sąsiedztwie pomimo, że aktualnie jest on niezagospodarowany. Z zapisów MPZP wynika, że teren sąsiedni wg przeznaczenia podstawowego stanowi "teren zabudowy usługowej, w szczególności w zakresie usług handlu detalicznego działalności administracyjno-biurowej, usług finansowych, oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, opieki społecznej, sportu i rekreacji, kultury, projektowania i pracy twórczej, hotelarsko-pensjonatowych, działalności weterynaryjnej oraz usług rzemieślniczych". Teren ten aktualnie jest niezagospodarowany zgodnie z przeznaczeniem (pola/ nieużytki), stąd nie można określić, który rodzaj wykorzystania terenu zgodnie z MPZP jest przeważający.

Czy na przytoczonym terenie należy dotrzymywać standardów akustycznych, a jeśli tak to jakich?

Czy w wyniku uwzględnienia w opisie usług "opieki społecznej" należy dotrzymywać standardów jak dla "terenów domów opieki społecznej" tj. 50 dB w porze dnia i 40 dB w porze nocy mimo, że w przeznaczeniu terenu stanowi to tylko jedną z kilku z potencjalnych możliwości do zagospodarowania przestrzeni?

Co w sytuacji, gdyby w przyszłości teren w całości był wykorzystany na potrzeby usług handlu detalicznego – czy wtedy również należy uwzględnić, że plan dopuszcza usługi w zakresie opieki społecznej i takowe mogą w każdej chwili powstać?