Czy w wyniku nabycia przez spółdzielnię mieszkaniową na licytacji komorniczej zadłużonego mieszkania, spółdzielcze własnościowe prawo do tego lokalu, przysługujące licytowanemu właścicielowi ulegnie wygaszeniu?

Spółdzielnia mieszkaniowa zakupiła za 60.000 zł na drodze licytacji komorniczej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, którego dotychczasowym właścicielem był dłużnik spółdzielni. Zakup został sfinansowany z funduszu celowego, zasilanego z zysku netto. W księgach rachunkowych spółdzielni wartość mieszkania wynosi 25.000 zł i jest równa wkładowi budowlanemu dłużnika. Zadłużenie lokatora zostanie pokryte z wpłaty od komornika, a lokal nie jest obciążony hipoteką.

Jak należy ująć w księgach powyższe zdarzenie gospodarcze?

Czy na skutek nabycia wspomnianego prawa przez właściciela lokalu (spółdzielnię) wygaśnie ono na skutek tzw. konfuzji (art. 27 Kodeksu cywilnego)?