Czy w takim wypadku jest możliwe wydanie decyzji nakładającej obowiązek sporządzenia i przedłożenia projektu budowlanego zamiennego jedynie dla części inwestycji?
PYTANIE
Inwestor uzyskał pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Częścią zamierzenia inwestycyjnego było m. in. wykonanie muru oporowego. W toku realizacji inwestycji inwestor odstąpił od warunków tego pozwolenia, wykonując mur oporowy o innych parametrach niż to było przewidziane w projekcie budowlanym. W zakresie samego budynku inwestor wykonał wszystkie roboty budowlane zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją projektową. W związku z dokonanym istotnym odstępstwem, organ nadzoru budowlanego zobowiązany był wszcząć postępowanie naprawcze w trybie art. 50 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186) – dalej pr. bud. Z powyższego wynika, że jako istotne odstępstwo organ nadzoru budowlanego zakwalifikował jedynie wykonanie muru oporowego w sposób niezgodny z dokumentacją projektową.
Czy w takim wypadku jest możliwe wydanie decyzji nakładającej obowiązek sporządzenia i przedłożenia projektu budowlanego zamiennego jedynie dla części inwestycji, tj. dla tego muru oporowego, a tym samym, czy jest możliwe, aby organ architektoniczno-budowlany w trybie art. 36a ust. 2 pr. bud., po wydaniu tej decyzji uchylił swoją decyzję o pozwoleniu w decyzję jedynie w części, tj. tylko tej dotyczącej budowy muru oporowego, czy też w każdym przypadku (każdego istotnego odstępstwa) konieczne jest każdorazowe nałożenie obowiązku sporządzenia i przedłożenia projektu budowlanego zamiennego dla całości zamierzenia inwestycyjnego, a tym samym konieczne jest także każdorazowe uchylenie pozwolenia na budowę w całości?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX