Czy w takim przypadku rada gminy w drodze uchwały może wyrazić zgodę na dzierżawę w trybie bezprzetargowym?

Firma zajmująca się energią odnawialną, m.in. budową farm fotowoltaicznych i magazynów energii, wystąpiła z wnioskiem o wydzierżawienie gruntu gminnego na czas określony powyżej 3 lat. Na przedmiotowej działce nie ma planu miejscowego, jedynie w studium uwarunkowań cześć działki określona jest jako "Tereny rozwojowe o dominującej funkcji dopuszczonej lokalizacji zespołów ogniw fotowoltaicznych o mocy przekraczającej 100kW". W ewidencji gruntów i budynków działka oznaczona symbolami RIVa, RIVb, RV, N.

Czy w takim przypadku rada gminy w drodze uchwały może wyrazić zgodę na dzierżawę w trybie bezprzetargowym powołując się na art. 37 ust. 4 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n.?