Czy w sytuacji zmniejszenia wartości nieruchomości wchodzącej w skład majątku wspólnego małżonków wskutek zmiany mpzp wystarczy zgłoszenie roszczenia przez jednego małżonka?

Czy w sytuacji zmniejszenia wartości nieruchomości wchodzącej w skład majątku wspólnego małżonków (objętej wspólnością majątkową małżeńską) wskutek zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wystarczy zgłoszenie roszczenia, o którym mowa w art. 36 ust. 3 ustawy z 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2018 r. poz. 1945) – dalej u.p.z.p. w terminie 5 lat od dnia, w którym plan miejscowy albo jego zmiana stały się obowiązujące, przez jednego małżonka (współwłaściciela)?

Czy dla oceny zachowania w/w terminu zawitego konieczne jest wspólne zgłoszenie roszczenia przez obydwoje małżonków działających łącznie?

Czy w sytuacji odmowy przez właściwy organ wypłaty w/w odszkodowania możliwe jest wystąpienie o zapłatę przed sąd powszechny przez jednego z małżonków?