Czy w sytuacji zbycia przez inwestora prawa do budynku wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę, inwestorowi przysługuje przymiot strony w postępowaniu?

Czy przepisy prawa upoważniają organ nadzoru budowlanego do nałożenia na inwestora obowiązków wynikających z art. 48 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186) – dalej pr. bud., w sytuacji zbycia przez niego prawa do nieruchomości wraz z wybudowanym na tej działce obiektem budowlanym bez wymaganego prawem pozwolenia na budowę?

Czy w sytuacji zbycia przez inwestora prawa do budynku wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę, inwestorowi nadal przysługuje przymiot strony w takim postępowaniu, jeżeli nakazy wynikające z art. 48 pr. bud. nakładane są na właściciela budynku?