Czy w sytuacji, gdy właściciel jednego z lokali nie żyje, jest podstawa do wszczęcia postępowania w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej?

Gmina wybudowała sieć kanalizacyjną i stworzyła możliwość przyłączenia się mieszkańców do wybudowanej infrastruktury. Jednocześnie na terenie gminy obowiązywała i nadal obowiązuje uchwała rady ustalająca stawkę procentową opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej. Gmina zamierza wszcząć z urzędu postępowanie w sprawie ustalenia przedmiotowej opłaty, jednakże jedna z nieruchomości, która została podłączona do sieci kanalizacyjnej, stanowi nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, w którym znajduje się 7 lokali mieszkalnych, przy czym właściciel jednego lokalu mieszkalnego nie żyje.

Czy w sytuacji, gdy właściciel jednego z lokali nie żyje, czy jest podstawa do wszczęcia postępowania w sprawie ustalenia przedmiotowej opłaty, czy należy wszcząć postępowanie dla danej nieruchomości w całości i podzielić opłatę w stosunku do udziałów jakie pospadają poszczególni współwłaściciele, a co z lokalem, w którym właściciel nie żyje?