Czy w sytuacji gdy podmiot A jest dysponentem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę możliwe jest aby podmiot B wystąpił do właściwego organu z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy dla działki objętej prawomocnym pozwoleniem?

Zgodnie z treścią art. 65 ust. 1 u.p.z.p. organ, który wydał decyzję o warunkach zabudowy albo decyzję o ustaleniu lokalizacji celu publicznego, stwierdza jej wygaśnięcie, jeżeli: 1) inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę; 2) dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji.

Czy w sytuacji, gdy konkretny podmiot jest dysponentem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę możliwe jest, aby inny podmiot wystąpił do właściwego organu z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy dla działki objętej prawomocnym pozwoleniem na budowę?

Czy organ w takim przypadku, przy spełnieniu przez wnioskodawcę wszelkich wymogów formalno-prawnych w zakresie poprawności wniosku o ustalenie warunków zabudowy, zobowiązany jest do wydania w sprawie merytorycznej decyzji ustalającej warunki zabudowy?

Czy organ powołując się na fakt otrzymania przez innego wnioskodawcę pozwalania na budowę, może odmówić ich ustalenia (względnie umorzyć postępowanie w sprawie)?

Jaka byłaby podstawa prawna rozstrzygnięcia tej kwestii?