Czy w sytuacji, gdy na działce rosną drzewa posadzone ok. 0,7 m od ściany budynku, organ może wydać decyzję o wejściu na teren sąsiedniej nieruchomości w celu docieplenia ściany?
PYTANIE
Czy w sytuacji, gdy na działce rosną drzewa posadzone ok. 0,7 m od ściany budynku, organ może wydać decyzję o wejściu na teren sąsiedniej nieruchomości w celu docieplenia tej ściany w oparciu o art. 47 ust. 2 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2021 r. poz. 2351) – dalej pr. bud.?
Drzewa te w praktyce uniemożliwiają przeprowadzenie prac zgodnie ze sztuką budowlaną z uwagi na zasięg gałęzi (w niektórych miejscach dotykają one powierzchni muru). Najwłaściwsze byłoby usunięcie nasadzeń i posadzenie ich w większej odległości od granicy, na co nie zgadza się właściciel działki.
Czy w takiej sytuacji decyzja nie byłaby dotknięta wadą np. niewykonalności?
Czy kwestie usunięcia drzew nie powinny być uregulowane w postępowaniu cywilnoprawnym i dopiero wówczas należałoby występować o decyzję administracyjną w trybie art. 47 pr. bud.?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX