Czy w sytuacji, gdy dwa budynki posiadają wspólną ścianę szczytową, planujący inwestycję musi uzyskać zgodę na dysponowanie nieruchomością sąsiednią na cele budowlane?

Dwa budynki mające dwóch odrębnych właścicieli usytuowane są w taki sposób, że posiadają ścianę szczytową w granicy działek. W istniejącej ścianie szczytowej jest jeden fundament i obydwa budynki mają osadzone belki stropowe poszczególnych kondygnacji. Właściciel jednej z nieruchomości planuje przebudować budynek poprzez wycięcie ze ściany szczytowej obydwu budynków belek stropowych i wystawienie nowej odrębnej ściany szczytowej na nowym odrębnym fundamencie.

Czy w tej sytuacji planujący inwestycję musi uzyskać zgodę na dysponowanie nieruchomością sąsiednią na cele budowlane?

Czy należy uznać, że ingeruje w materię wspólną i w związku z tym musi wykazać się prawem do dysponowania na cele budowlane nieruchomością sąsiednią?