Czy w świetle przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych po zakończeniu inwestycji zostaną te nakłady uznane za inwestycję w obcym obiekcie, a naliczana amortyzacja będzie kosztem uzyskania przychodów?

Podatnik - osoba fizyczna - prowadzi działalność gospodarczą jako przedsiębiorca i jest podatnikiem podatku VAT. W trakcie prowadzonej działalności zakupił i wprowadził do ewidencji środków trwałych grunty w postaci prawa wieczystego użytkowania gruntów wraz z zabudowaniami. Okres użytkowania przez poprzedniego właściciela był dłuższy niż 10 lat. W związku z tym, zakup zwolniony był z podatku VAT. W okresie eksploatacji przedmiotowej nieruchomości dokonywano nakładów inwestycyjnych przewyższających 30% wartości zakupu i dokonano odliczenia podatku VAT. Do dnia dzisiejszego inwestycja nie jest zakończona i nie zwiększa wartości początkowej środka trwałego.

Od 1 lipca 2008 r. podatnik podjął decyzję wycofania z ewidencji środków trwałych nieruchomości i pozostawienie w księgach poniesionych nakładów inwestycyjnych.

Nieruchomość ta będzie wydzierżawiana od właściciela, a inwestycja kontynuowana przez podmiot gospodarczy.

Czy w świetle przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych po zakończeniu inwestycji zostaną te nakłady uznane za inwestycję w obcym obiekcie, a naliczana amortyzacja będzie kosztem uzyskania przychodów?