Czy w świetle prawa podatkowego możliwe jest zawarcie umowy najmu lokalu stanowiącego współwłasność małżonków, będących przedsiębiorcami, przez jednego małżonka z obowiązkiem rozliczania się z drugim małżonkiem?

Posiadam wraz z żoną (rozdzielność majątkowa) lokal mieszkalny (mój udział we współwłasności 35%, żony 65%). Chcemy go wynająć (oboje w ramach oddzielnie prowadzonych działalności gospodarczych) firmie X prowadzącej obsługę wynajmu krótkoterminowego. Umowę na wynajem z ww. firmą zawarłbym ja i wystawiałbym jej faktury. Faktury od dostawców mediów (prąd, gaz) wystawiane są na moją firmę. Żona wystawiałaby dla mnie fakturę w wysokości 65% uzyskanego czynszu od firmy X, a ja wystawiałbym żonie refaktury ponoszonych przeze mnie wydatków na utrzymanie lokalu (media, koszty wyposażenia, remonty) w wysokości 65% moich kosztów.

Czy takie postępowanie może być zakwestionowane przez służby skarbowe?

Czy w związku z tym będą ciążyć na nas jakieś dodatkowe obowiązki informacyjne i sprawozdawcze?

Obroty między nami w ciągu roku nie przekroczą 30.000 zł. Oboje opodatkowani jesteśmy podatkiem liniowym, ja jestem czynnym podatnikiem VAT, żona zwolnionym podmiotowo.