Czy w sprawie wykonania dezynsekcji w całym budynku, tzn. na częściach wspólnych oraz w lokalach mieszkalnych, na koszt wspólnoty konieczna jest uchwała wspólnoty, czy wystarczy uchwała zarządu?

Czy w sprawie wykonania dezynsekcji w całym budynku, tzn. na częściach wspólnych oraz w lokalach mieszkalnych, na koszt wspólnoty konieczna jest uchwała wspólnoty, czy wystarczy uchwała zarządu?

W planie gospodarczym nie były przewidziane koszty dezynsekcji ani w lokalach mieszkalnych ani na częściach wspólnych. Wcześniej wspólnota wykonywała dezynsekcję na częściach wspólnych, a w lokalach każdy właściciel robił to na własny koszt. Niestety z tą regularnością było różnie. Insekty pojawiały się sporadycznie w niewielkich ilościach (kilka). W budynku wspólnoty jest jeden lokal, w którym jest problem z utrzymaniem czystości i porządku, a fetor wydobywający się z mieszkania jest rażąco uciążliwy dla pozostałych mieszkańców. Po przeprowadzeniu w tym lokalu dwukrotnie dezynsekcji nagle w pozostałych mieszkaniach pojawiły się insekty i to w znacznej ilości - po kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt. Wspólnota wielokrotnie walczyła z uciążliwą właścicielką, zgłaszała problem do Sanepidu, niestety nic nie wyegzekwowali.

Czy w sytuacji gdy najprawdopodobniej w tym lokalu było gniazdo tych insektów, tylko zarząd może podjąć decyzję o dezynsekcji w całym budynku na koszt wspólnoty?

W budynku jest 75 lokali mieszkalnych i dezynsekcja kosztowałaby ok. 6 tys. złotych.