Czy w sprawach opłaty planistycznej pomija się ustalenia ogólnych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego uchwalonych przed 1.01.1995 r.?

Obowiązujący od 7.01.2023 r. przepis art. 87 ust. 3a ustawy z 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – dalej u.p.z.p., w wyniku dokonanej zmiany, dotyczy przeznaczenia terenu ustalonego w szczegółowym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 26 ustawy z 12.07.1984 r. o planowaniu przestrzennym (Dz.U. z 1984 r. nr 35 poz. 185) - dalej u.p.p. plany miejscowe sporządza się jako plany ogólne i szczegółowe. Z kolei art. 27 ust. 3 u.p.p. stanowił, że miejscowe plany szczegółowe sporządza się dla części miasta (dzielnicy) lub gminy, a w uzasadnionych wypadkach - dla całości miasta (miasta i gminy).

Czy w sytuacji opłaty planistycznej dotyczącej nieruchomości, dla której nie było ciągłości planistycznej, tzn. była luka planistyczna i która nie była objęta szczegółowym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ale była objęta ogólnym planem zagospodarowania przestrzennego, który obowiązywał do 31.12.2003 r., ustalenia ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego się pomija i uwzględnia się tylko faktyczny sposób wykorzystywania nieruchomości przed uchwaleniem obecnie obowiązującego planu zgodnie z art. 37 ust. 1 u.p.z.p.?