Czy w razie bezskuteczności zastosowania środka egzekucyjnego można ustanowić hipotekę przymusową?

Podatnik przebywa w Wielkiej Brytanii i posiada długi w urzędzie z tytułu podatku od nieruchomości. Upomnienie zostało wysłane i odebrane przez zobowiązanego w Wielkiej Brytanii. Na zaległości objęte ww. upomnieniem wystawiłam tytuł wykonawczy i wraz z pismem o przeprowadzenie egzekucji w Wielkiej Brytanii przesłałam do Naczelnika Urzędu Skarbowego. Naczelnik Urzędu Skarbowego złożył odpowiedni wniosek, jednak do dziś nie posiada informacji od administracji brytyjskiej czy zobowiązany został powiadomiony o wniosku. Tytułowi wykonawczemu została nadana klauzula o skierowaniu tytułu do egzekucji administracyjnej.

Czy w związku z powyższą sytuacją mogę zrobić wpis na hipotekę, pomimo iż zobowiązany nie odebrał pisma informującego o postępowaniu egzekucyjnym?