Czy w ramach kontroli celowości wydatkowania przez dewelopera środków z otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego, powinien on okazać faktury, rachunki, dowody zakupu, dowody wniesienia zaliczki, listy płac, potwierdzenie uregulowania raty kredytu na wartość dotychczas wypłaconych środków?

Art. 17 ust. 4 pkt 1 ppkt e ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego i Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, wskazuje że bank przed wypłatą środków z otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego sprawdza czy wypłacone środki zostały przeznaczone na finansowanie bądź refinansowanie inwestycji, dla której prowadzony jest mieszkaniowy rachunek powierniczy.

W jaki sposób wskazana czynność powinna zostać prawidłowo zrealizowana przez Bank?

Czy w ramach kontroli wykonywanej przez przedstawiciela banku, deweloper powinien okazać faktury, rachunki, dowody zakupu, dowody wniesienia zaliczki, listy płac, potwierdzenie uregulowania raty kredytu (w przypadku gdy korzysta z kredytowania na realizację przedsięwzięcia) itp., na wartość dotychczas wypłaconych środków?

Czy bank zobowiązany jest do poinformowania przedstawiciela banku, przed każdą z kontroli, jaka kwota została dotychczas wypłacona z otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego?