Czy w ramach jednego gospodarstwa rolnego rolnik może wystąpić o budowę stu budynków mieszkalnych jednorodzinnych i stu budynków gospodarczych?

Czy w ramach jednego gospodarstwa rolnego o powierzchni przekraczającej średnią powierzchnię gospodarstwa w gminie rolnik może wystąpić o budowę stu budynków mieszkalnych jednorodzinnych i stu budynków gospodarczych?

Średnia powierzchnia gospodarstwa rolnego w gminie wynosi 20 ha, rolnik posiada 21 ha, czyli przekracza średnią w gminie. Rolnik podzielił działkę na działki o powierzchni min. 3.000 m², obecnie występuje o budowę 100 budynków mieszkalnych jednorodzinnych i 100 gospodarczych, tj. po 5 budynków mieszkalnych i 5 budynków gospodarczych na każdej działce i wskazuje, że będzie to obsługiwało jego gospodarstwo rolne. W rzeczywistości chce uzyskać warunki zabudowy, w celu sprzedaży działek przyszłym nabywcom. Funkcjonalne powiązanie projektowanej nowej zabudowy dla każdej z tych działek z gospodarstwem rolnym zostaje zapewnione we wniosku poprzez wskazanie jednej sąsiedniej działki, która stanowi łąkę o powierzchni 1,2 ha.

Czy realizując 100 budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz 100 budynków gospodarczych w ramach zabudowy zagrodowej przekraczającej średnią powierzchnię gospodarstwa w gminie rolnik może powołać się na pojedyncze istniejące gospodarstwo rolne, czy raczej każde nowo powstałe gospodarstwo powinno nawiązywać do innego, oddzielnego gospodarstwa przekraczającego średnią powierzchnię w gminie?