Czy w przypadku zmiany użytku z Ba na dr, można zmienić stawkę opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntów z 3% na 1% - na podstawie art. 72 ust. 3 pkt 4 u.g.n.?

Działka jest w użytkowaniu wieczystym. W ewidencji gruntów jest sklasyfikowana jako tereny przemysłowe, jednakże jest wykorzystywana jako droga dojazdowa do nieruchomości sąsiedniej.

Czy w przypadku zmiany użytku z Ba na dr, można zmienić stawkę opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntów z 3% na 1% - na podstawie art. 72 ust. 3 pkt 4 u.g.n.?