Czy w przypadku zbycia nieruchomości w terenie przewidzianym pod uprawy polowe zastosowanie będzie mieć ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego?

Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka o powierzchni 0,54 ha i oznaczeniem użytków i klas Bi - Inne tereny zabudowane, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego leży w terenie przewidzianym pod uprawy polowe objęte zakazem zabudowy.

Czy w przypadku zbycia przedmiotowej nieruchomości zastosowanie będzie mieć ustawa z 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego – dalej u.k.u.r.?