Czy w przypadku zawarcia porozumienia miasto może skorygować faktury wystawione tytułem bezumownego korzystania z nieruchomości?

Miasto zamierza zawrzeć porozumienie w sprawie dzierżawy nieruchomości. Stronami porozumienia będą Miasto (Wydzierżawiający) i CK (Dzierżawca). CK do 31.12.2020 r. korzystał z przedmiotowej nieruchomości na podstawie umowy poddzierżawy, zawartej z X. Umowa wygasła 31.12.2020 r. Pomiędzy Miastem a CK toczy się postępowanie o zwrot nakładów poczynionych przez CK oraz postępowanie o zapłatę kwot wynikających z niezapłaconych faktur wystawionych przez Miasto za bezumowne korzystanie z nieruchomości od 1.01.2021 r. Strony chcą zawrzeć porozumienie. W ramach porozumienia zawarta zostanie umowa na okres 15 lat, rozpoczynający się od 1.01.2021 r., kończący 31 grudnia 2035 r. Czynsz dzierżawny nie został jeszcze określony, firma CK dąży do czynszu niższego niż wynagrodzenie z tyt. bezumownego korzystania z nieruchomości.

Czy w przypadku zawarcia porozumienia miasto może skorygować faktury wystawione tytułem bezumownego korzystania za okres 1.01.2021 r. do dnia zawarcia porozumienia i zafakturować czynsz dzierżawny za okres od 1.01.2021 do dnia zawarcia porozumienia wg stawki określonej w porozumieniu?

Jeśli tak, to w jakim okresie należałoby ująć korekty w plikach JPK?