Czy w przypadku wydzierżawienia lasu przez spółkę należy płacić podatek od nieruchomości czy też podatek leśny?

Spółka cywilna w miejscowości X prowadzi ośrodek wczasowo-kolonijny. Za ww. nieruchomości opłaca podatek od nieruchomości stawkami jak od działalności gospodarczej. Ww. spółka wydzierżawiła od nadleśnictwa las. Podatnik twierdzi, iż ów las będzie wykorzystywany jedynie na potrzeby przebywających na terenie ośrodka wczasowiczów w celach rekreacyjnych tj. zbieranie grzybów, spacery itp.

Czy spółka w powyższym przypadku winna od ww. lasu opłacać podatek od nieruchomości od gruntu stawkami jak od działalności gospodarczej, czy winna być opodatkowana podatkiem leśnym?