Czy w przypadku wydania decyzji w oparciu o art. 36a pr. bud. stroną postępowania będzie tylko inwestor?

Inwestor złożył w urzędzie projekt zamienny na budowę sieci wodociągowej. Wg projektu zamiennego - zrezygnował z budowy sieci wodociągowej na kilku działkach (pozostała część inwestycji nie uległa zmianie).

Czy w związku z powyższym organ powinien wydać nową decyzję (art. 36a ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186) – dalej pr. bud.)?

Czy będzie to zmiana związana również z art. 155 ustawy z 14.06.1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2018 r. poz. 2096) – dalej k.p.a.?

Ponadto czy w przypadku wydania decyzji w oparciu o art. 36a pr. bud. stroną postępowania będzie tylko inwestor (właściciele działek, przez które miała być prowadzona sieć, nie będą już posiadały interesu prawnego)?