Czy w przypadku sprzedaży wydzielonych działek nieruchomości prowadzi się jedno czy kilka niezależnych postępowań w przedmiocie opłaty planistycznej?

Gmina miejska uchwaliła nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru całego miasta. Właściciel podzielił swą nieruchomość na 15 działek gruntu z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową, zgodnie z planem, i je sprzedał odrębnymi aktami notarialnymi.

Pytanie brzmi, czy w takim przypadku prowadzi się postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia renty planistycznej dla całej nieruchomości przed podziałem, czy kilka postępowań niezależnych dotyczących każdego zbycia (aktu notarialnego)?

Zbycie nastąpiło w okresie dwóch miesięcy "cyt. ustala się na dzień jej sprzedaży". Następny przypadek to właściciel sprzedał część wydzielonej nieruchomości - czy wtedy naliczamy rentę planistyczną dla całej nieruchomości sprzed podziału czy tylko dla tej zbytej?