Czy w przypadku sprzedaży przez osobę fizyczną budynku wniesionego aportem do spółki z o.o. spółka powinna wystawić fakturę VAT?

W lipcu 2003 r. osoba fizyczna nabyła w drodze darowizny budynek mieszkalny wraz z pomieszczeniami gospodarczymi, który w listopadzie następnego roku zbyła na rzecz swojej córki (darowizna). We wrześniu 2005 r. nieruchomość została wniesiona jako udział do spółki z o.o. W kwietniu 2007 r. udziały zostały sprzedane matce właścicielki i stała się one jedynym udziałowcem spółki. W grudniu tego samego roku spółka zaprzestała prowadzenia działalności. Właścicielka zamierza sprzedać budynek osobie fizycznej.

Czy w powyższej sytuacji wystarczającym będzie sporządzenie aktu notarialnego czy spółka musi wystawić fakturę VAT?