Czy w przypadku sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego podlega zwrotowi?

Użytkownik wieczysty na podstawie art. 32 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n. nabył prawo własności nieruchomości, która dotychczas znajdowała się w jego użytkowaniu wieczystym. Nabycie nastąpiło w lipcu 2023 r.

Czy w związku z tym część uiszczonej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wniesionej za rok 2023 (za okres od dnia nabycia prawa własności do końca roku 2023) podlega zwrotowi na podstawie art. 33 ust. 3a u.g.n.?