Czy w przypadku sprzedaży nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego i rozłożenia ceny na raty, zaistnieją dwa przypadki udzielenia pomocy publicznej?

Czy w przypadku sprzedaży nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego, będącego przedsiębiorcą, i rozłożenia ceny sprzedaży na raty, w oparciu o przepisy art. 198g i art. 198h ust. 1 pkt 2 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n., zaistnieją jednocześnie dwa przypadki udzielenia pomocy publicznej, tj. jeden z tytułu zbycia nieruchomości publicznej na warunkach korzystniejszych od oferowanych na rynku, dla którego wartość EDB obliczymy w oparciu o § 4 pkt 19 rozporządzenia Rady Ministrów z 11.08.2004 r. w sprawie szczegółowego sposobu obliczania wartości pomocy publicznej udzielanej w różnych formach - dalej r.s.o.w.p.p., a drugi z tytułu rozłożenia świadczenia na raty, dla którego wartość EDB obliczymy w oparciu o § 4 pkt 13 r.s.o.w.p.p.?

Czy w takim przypadku wydajemy jedno zaświadczenie o pomocy de minimis, w którym wartość pomocy określamy jako sumę EDB z tych dwóch przypadków, czy wydajemy dwa odrębne zaświadczenia dla każdego z przypadków?