Czy w przypadku spółki cywilnej, wynajem mieszkań osobom fizycznym powoduje obowiązek instalacji kasy fiskalnej i refaktury kosztów za media, gdy faktury są wystawiane na osoby prywatne?

Małżonkowie prowadzą wspólnie spółkę cywilną, będąca czynnym podatnikiem VAT. Prywatnie posiadają pięć mieszkań, które zamierzają wynajmować ramach spółki na rzecz osób fizycznych nie prowadzących działalności gospodarczej.

Czy będą zobowiązani do ewidencjonowania sprzedaży na kasie fiskalnej?

Opłaty z tytułu najmu korzystają ze zwolnienia w VAT (najem na cele mieszkalne).

Czy spółka powinna refakturować opłaty za energię elektryczną, wodę i inne media z właściwą stawką VAT, pomimo, że faktury za nabycie tych usług wystawiane są na wspólników jako osoby prywatne (lokal nie jest wprowadzony do środków trwałych spółki)?