Czy w przypadku śmierci wnioskodawcy możliwe jest wydanie rozstrzygnięcia w sprawie o podział nieruchomości zanim nastąpi przeprowadzenie postępowania spadkowego?

Wniosek o zaopiniowanie wstępnego podziału nieruchomości z ustaleniami mpzp złożył pełnomocnik właściciela (syn). Pełnomocnik otrzymał postanowienie - pozytywną opinię. W czasie, kiedy geodeta uprawniony działający na zlecenie właściciela przygotowywał dokumentację geodezyjną niezbędną do wystąpienia o zatwierdzenie podziału decyzją - art. 97 ust. 1a pkt 5-8 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami, właściciel nieruchomości zmarł. Gmina została o tym fakcie powiadomiona wyłącznie ustnie i stoi na stanowisku, że wraz ze śmiercią właściciela wygasło udzielone pełnomocnictwo.

Czy istnieje możliwość kontynuowania postępowania w sprawie podziału nieruchomości bez przeprowadzenia postępowania spadkowego i bez ujawnienia nowych właścicieli nieruchomości w księdze wieczystej i w ewidencji gruntów i budynków?