Czy w przypadku śmierci jednego z współwłaścicieli nieruchomości można wydać decyzję nakładającą opłatę planistyczną na pozostałych dwóch żyjących współwłaścicieli?

Do urzędu wpływa akt notarialny dotyczący sprzedaży nieruchomości przez 3 współwłaścicieli (każdy po 1/3 udziału). Burmistrz wysyła zawiadomienie o wszczęciu postępowania dotyczącego ustalenia opłaty planistycznej. Jedna ze stron umiera, nie odbierając zawiadomienia o wszczęciu.

Czy postępowanie w tej sprawie zostało skutecznie wszczęte, w związku z tym, że zobowiązanie wynikające z opłaty planistycznej ulega wygaśnięciu w przypadku śmierci strony?

Burmistrz może wydać decyzję nakładającą opłatę planistyczną na pozostałe żyjące 2 strony (w udziale proporcjonalnym do przysługującym im udziałom)?