Czy w przypadku rozbudowy istniejącego budynku mieszkalnego o ganek i taras na działce oznaczonej w ewidencji gruntów jako użytki rolne, należy wyłączyć z produkcji rolnej całą działkę, czy wyłącznie obszar, na którym planowana jest rozbudowa?

Inwestor chce rozbudować istniejący budynek mieszkalny o ganek i taras. Na działce znajduje się wybudowany przed wojną budynek mieszkalny oraz gospodarczy (działka oznaczona jest w ewidencji gruntów jako użytki rolne zabudowane B-RV). Grunty w granicach tej działki są pochodzenia organicznego, więc zgodnie z art. 11 u.o.g.r.l. wymagają wydania decyzji zezwalającej na wyłączenie z produkcji rolniczej. Właściciele nieruchomości, inwestorzy nie są rolnikami, więc działka nie jest działką siedliskową.

Jak należy w tym przypadku wyłączyć grunt z produkcji rolnej?

Czy należy wyłączyć z produkcji rolnej tylko obszar, na którym planowana jest rozbudowa o ganek i taras?

Czy należy wyłączyć z produkcji rolnej całą działkę, włącznie z istniejącymi już budynkami?