Czy w przypadku refakturowania mediów dla osoby fizycznej istnieje obowiązek rejestrowania w kasie fiskalnej sprzedaży objętej tą refakturą?

Przedmiotem działalności firmy jest handel detaliczny oraz usługi najmu lokali, w tym usługa najmu lokalu mieszkalnego dla osoby fizycznej nie prowadzącej działalności gospodarczej. Firma stosuje do rejestracji sprzedaży kasę fiskalną.

Czy w przypadku odrębnego od czynszu najmu refakturowania mediów dla osoby fizycznej (wystawiana jest faktura za zużycie wody, energii oraz gazu) istnieje obowiązek rejestrowania w kasie fiskalnej sprzedaży objętej tą refakturą?

Czy można skorzystać ze zwolnienia wymienionego w poz. 26 załącznika do rozporządzenia w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących (tak jak dla czynszu najmu, na który wystawiono fakturę)?