Czy w przypadku przewłaszczenia na zabezpieczenie powstanie obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od osób fizycznych?

W 2007 r. na licytacji komorniczej za kwotę 712.500 zł zakupiłem 95% udziałów w gruncie. Ponieważ grunt ten wszedł w skład majątku mojej firmy to faktura została we właściwy sposób zaksięgowana i otrzymałem zwrot zapłaconego VAT.

W grudniu 2011 pożyczyłem od osoby fizycznej kwotę 80.000 zł. Pożyczka nie miała nic wspólnego z prowadzoną przeze mnie działalnością gospodarczą. Jako zabezpieczenie zwrotu pożyczki przeniosłem 15% udziałów w gruncie na rzecz pożyczkobiorcy. Gdy rozliczę się z pożyczki to 15% udziałów w gruncie na powrót stanie się moją własnością.

Czy w związku z tą operacją powstaje obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od osób fizycznych?