Czy w przypadku przekształcenia zakładu budżetowego w spółkę komunalną należy ustanawiać na rzecz spółki prawo użytkowania wieczystego na gruntach zabudowanych budynkami o charakterze mieszkalnym?

Czy w świetle ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, gmina przekształcając zakład budżetowy w spółkę komunalną jest zobowiązana na podstawie art. 23 ust. 2 u.g.k. ustanawiać prawo wieczystego użytkowania na gruntach zabudowanych budynkami o charakterze mieszkalnym?